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Die Landesregierung Schleswig Holstein schreibt die Ausstattung aller Wohnungen bis 31.12.2010 zwingend vor. Diese Vorschrift schließt eine jährliche Wartung nach DIN 14676 ein. |
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Geleitwort des Verbandsvorsitzenden zum neuen Jahr:
Sparsamkeit und Verzicht
Ein Rückblick auf das Jahr 2007 zeigt Licht und Schatten auf. Trotz nie da gewesener Steuererhöhungen ist die Arbeitslosigkeit beachtlich zurückgegangen. Unsere Wirtschaft ist mit Ausnahme des Bausektors angesprungen. Bedenklich ist allerdings, dass die immensen Steuermehreinnahmen nicht wie angekündigt der Haushaltskonsolidierung dienen. Wahlgeschenke im Sozialbereich stehen wieder im Vordergrund. Demokratischer Sozialismus und (gefühlte?) Gerechtigkeit sind die aktuellen Schlagworte, die gerade privates Immobilieneigentum respektlos in Frage stellen. Verantwortungs- und Leistungsbereitschaft, Sparsamkeit und Verzicht auf Konsum haben Jahr für Jahr einen geringeren Stellenwert. Die mittelständischen kleinen Vermieter sollen bei der Erbschaftsteuerreform die Zeche zahlen und müssen sich mit neuen bürokratischen Auflagen auseinandersetzen. Das ist ungerecht. Der gerade noch von Haus&Grund auf Bundes- und Landesebene abgewendete Zwang, den Althausbestand mit erneuerbarer Energie nachzurüsten, zeigt auf, wozu die Politik fähig ist. Die wirtschaftliche Machbarkeit und die enteignungsgleiche Wirkung dieses Zwangs spielen bei vielen Politikern wohl nur eine untergeordnete Rolle. Gleiches gilt für die mit zu hohen Steuern belasteten Energiepreise.
Für das Jahr 2008 stehen uns wohnungspolitisch neue, schwierige Belastungen ins Haus. Politisch wartet harte Arbeit auf uns. Die Erbschaftsteuer muss noch durch Bundestag und Bundesrat. Auf Länder- und Bundesebene muss alles unternommen werden, um die ungerechte Behandlung der Immobilieneigentümer zu verhindern. Bei aller Kritik an überzogenen und teilweise hysterischen Klimaschutzansätzen werden sich auch unsere Mitglieder um die Einschränkung des Energieverbrauches kümmern müssen. Mit unserer Dienstleistung BauRat und der Erstellung von Energieausweisen können wir im Interesse unserer Mitglieder positiv tätig werden. Die Bemühungen zur Verbesserung von Mieterhöhungsmöglichkeiten wegen der Durchführung energetischer Maßnahmen müssen auf Bundesebene weiter betrieben werden.
Hektik und Aktionismus der Politik müssen wir die nötige Gelassenheit und Umsicht entgegenstellen, damit wir unsere Aufgabe, das private Grundeigentum zu wahren, erfüllen können. Packen wir es an!
Jochem Schlotmann
Vorsitzender Haus & Grund Schleswig-Holstein
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